国際金融の世界は、日本では全くしられていない金融の仕組みがあります。弊社は、香港法人において、金融事業を展開しています。国際金融業務を行うために日々欧州、米国などと連絡とり、ドキュメントのやり取りをしていますが、英語での長文の契約書の作成であり、打ち合わせは、時差がありますので、深夜から朝方にかけて行うことがあり、夜中、作業をすることが多いです。
コロナも落ち着いてきましたので、不動産業務も依頼が来ているのがありますので、国内業務は、宅建業者として不動産ビジネスを行っています。円安とコロナが原因して、中国との貿易は、活力がなくなっていますが、逆に、国際金融と不動産の事業は忙しくなるかと予想できます。
あと、弊社は、外国人投資家向けに不動産の仲介をおこなっていますが、中国のロックダウンを経験したことで、予想ですが、日本にエスケープしている富裕層は増えると考えられます。中国貿易は、減速していきますが、逆に、留学、移住する中国人の増加が見込まれ、それに関係する不動産ビジネスは、可能性が広がります。
日本には、空き家問題がありますので、移民受け入れをどうするか？という問題もあります。たしかに、色々意見はありますが、実際のところ、日本は外国人受け入れに対して明確な基準を設けて、政府はビジネスとして外国人投資家を呼び込む意識があるのでしたら日本は、利益があります。たとえば、1億円以上の不動産物件を購入すれば、永住権や長期ビザの発給を行うとか。また、1億円以上の国債購入者には、ビザなどの移民優遇をするなど、そのような金を人を集める工夫を今こそする時期だとおもっています。
そうすれば、日本はビジネスの幅が広がります。特に、今回のコロナで、政府管理が厳しい国の国民、富裕層は、拘束しない日本の価値はあったとおもいます。
それは、売りになると思います。
そんなことを考えながら、今日は仕事をしています。