月別アーカイブ: 2017年2月

貿易業

上海に来ると、お客様を案内するために、毎日数百キロ車を運転する。貿易会社は、車が重要な商売道具です。空港から現地まで車で送迎、その後、工場で商談、中国語の通訳、そして、発注確認、通関手配、コンテナ輸送となんでも自分でやっています。運転手から通訳、そして、貿易手続き全般を自分でやっているので、中国の貿易業は、なんでも自分ひとりでできます。荷物の輸送は、さすがに、一人では無理ですので、現地のスタッフにお願いしていますが・・・・。
新しく事務所を出した奉賢区は、周囲に製造工場が多く、工場に行くのが便利になりました。できるかぎり、地元の業者と付き合おうとおもって、いろいろOEM生産の依頼をしています。
ずいぶん、地元でも人脈が増えてきました。

やはり、外国で商売していますが、地域の人との協力、助け合いが大切かと思っています。

3月の予定!3月は札幌出張をしよう!

上海での出張も残すところ3日になりました。今回の出張中は、ほぼ、貿易業務のアテンド、輸出の手配などの仕事でしたが、同時進行で日本では不動産物件の賃貸、売却案件を行っています。中国人オーナー様より専属専任の契約も頂き、日本の不動産売却、賃貸などの案件も行っています。また、北海道の収益物件、マンション、アパートの売却案件もまとまった話もありますので、3月は3,4日は、札幌に出張になります。
予定としては、3月6日~8日で札幌出張、3月14日くらいから3月24日くらいまで上海出張を計画しています。
札幌で専任の売却マンションが3棟。アパートが1棟あります。ホテル用地の売買案件もありますので、関西出張も1日程度行きたいと思っています。また、香港にも行きたいのですが、時間がなくて困っています。
最近は、不動産の仲介業のビジネスも随分面白くなってきました。頑張っていろいろ物件を決めていきましょう。

2月14日~2月28日は、上海、その予定、、、

中国のモノづくりの案件、今回はいろいろ作りますよ。特殊エンジン、コンテナハウス、建築資材、その他いろいろあります。日本から購入者が上海の弊社に来てくれます。上海の浦東空港に私が迎えに行き、自分で車を運転して、メーカーに案内、そして、現場で通訳、設計図の説明、その後、メーカーとの貿易取引の手続き、納品確認、コンテナ輸送の段取り、通関の段取りをして、日本に商品を送ります。貿易業も話が来てから完成まで3カ月から半年近くかかることも結構あります。通常2カ月程度の仕事がおいです。工場訪問、メーカーで製造、コンテナ輸送、日本の指定場所に納品まで・・・

特に私の行っている工場にオーダー生産する場合の貿易は、結構時間がかかります。2月14日~2月24日まで毎日来客予定があります。25日だけ休みの予定ですが、たぶん、予定が入ってすべて28日の帰国日まで予定いっぱいでしょうね。

来週から上海です。そろそろ準備を開始

昨日まで不動産関連の仕事をほぼ100%の力を入れて行ていましたが、今日からは、中国の貿易案件の仕事を行います。来週の火曜日から上海です。すでに14日から27日までほぼ毎日予定が埋まっています。

上海近郊の工場へ行って商談、OEM生産をする商品など多数新規案件があります。

中国ビジネスも全開といったところです。上海で外資で作っている会社もそろそろ完成なんでしょうか?政府の人から連絡が入っていました。それ以外にも江蘇省の開発区の役人からも貿易案件などの相談がはいっています。どんな話がまっているのでしょうか?

上海で行っている事業も建ちあがってきましたので、これが安定化すれば、次は本気で香港です。

香港での事業モデルは、すでに決めていますので、あとは、計画に従って事業を行うだけです。

今年は、非常に忙しい年になるでしょう

香港オフィス

(香港オフィス)

先日から頭の中で今の灣仔にあるレンタルオフィスでもいいのですが、独立したオフィスを借りようと思っていましたが、現実化する日が近づいてきました。簡単に言えば、お金を払えば賃貸できるのですが、ビジネスが軌道にならないままの出資ですとただの無駄遣いになるのですが、事業化できそうな話が浮上してきました。よし、不動産投資、金融コンサルティング業務を香港で今年中に事業化します。不動産、金融、貿易業務と香港でやる仕事をどんどん作っていきます。毎日、念じています。

香港の事務所の家賃相場を調べましたが、雑居ビルですとそんなむちゃくちゃ高いことがないので、できそうですね。香港は事務所より、家の相場がむちゃくちゃ高い。小さくて、ちょっとぼろいなぁと思う家でも家賃月10万円以上します。ですから、滞在が1週間以内ならホテルの方が費用対効果が高いです。事務所があればとりあえず、香港市内でのリアルビジネスは可能になります